Quitter un logement demande bien plus que de vider les placards et de remettre les clés au propriétaire. Avant l’état des lieux de sortie, un nettoyage approfondi permet de présenter un appartement ou une maison propre, entretenu et prêt à accueillir un nouvel occupant.
Entre la cuisine, les sanitaires, les vitres, les sols et les petits détails souvent oubliés, il peut être difficile de savoir par où commencer. Cette checklist de nettoyage de fin de bail vous aide à organiser chaque étape sans rien négliger.
Lorsque le logement est très encrassé, particulièrement grand ou que le délai est court, vous pouvez également confier cette mission à notre service de nettoyage de fin de bail à Martigues.
Pourquoi réaliser un nettoyage complet avant l’état des lieux ?
L’état des lieux de sortie permet de comparer l’état du logement au moment du départ avec celui constaté lors de l’entrée. L’usure normale liée au temps est différente d’un défaut d’entretien ou de salissures qui auraient pu être nettoyées.
Un nettoyage minutieux permet notamment de :
- présenter le logement dans les meilleures conditions ;
- faciliter le déroulement de l’état des lieux ;
- éviter les discussions liées à la propreté des pièces ;
- supprimer les traces d’utilisation accumulées ;
- permettre au propriétaire de remettre plus rapidement le bien en location ;
- vérifier plus facilement l’état réel des équipements et des surfaces.
L’idéal est de nettoyer le logement lorsqu’il est entièrement vide. Vous pourrez ainsi accéder aux murs, aux plinthes, aux placards et aux zones habituellement cachées par les meubles.
Quel matériel préparer pour un nettoyage de fin de bail ?
Avant de commencer, rassemblez le matériel nécessaire afin d’éviter les interruptions.
Prévoyez notamment :
- un aspirateur ;
- un balai et une pelle ;
- une serpillière ou un balai à plat ;
- plusieurs chiffons en microfibre ;
- des éponges non abrasives ;
- une raclette pour les vitres ;
- un seau ;
- des gants de ménage ;
- des sacs-poubelle ;
- un produit dégraissant ;
- un produit anticalcaire ;
- un nettoyant pour les sols ;
- un produit adapté aux surfaces vitrées ;
- du savon noir ou un nettoyant multiusage ;
- une petite brosse ou une ancienne brosse à dents.
Vérifiez toujours que les produits utilisés sont compatibles avec les matériaux du logement. Un produit trop agressif peut abîmer un plan de travail, un parquet, une plaque de cuisson ou des joints.
Commencer par vider complètement le logement
Avant le nettoyage, retirez tous les objets personnels, meubles et déchets qui ne doivent pas rester sur place.
Pensez à vérifier :
- les placards ;
- les tiroirs ;
- les étagères ;
- les meubles de cuisine ;
- le réfrigérateur ;
- la cave ;
- le garage ;
- le balcon ;
- les rangements extérieurs ;
- les parties situées sous les meubles.
Débranchez et videz également les appareils électroménagers concernés. Un réfrigérateur ou un congélateur doit être dégivré suffisamment tôt pour éviter la présence d’eau au sol le jour du départ.
Nettoyer les pièces dans le bon ordre
Pour gagner du temps, procédez du haut vers le bas et terminez par les sols.
Commencez par retirer la poussière sur les éléments en hauteur, puis nettoyez les meubles, les équipements et les surfaces intermédiaires. L’aspiration et le lavage des sols doivent intervenir en dernier afin de ne pas salir à nouveau les zones déjà nettoyées.
Vous pouvez également commencer par les pièces les plus éloignées de la porte d’entrée et avancer progressivement vers la sortie.
Checklist du salon et des chambres
Le salon et les chambres paraissent souvent plus simples à nettoyer que la cuisine ou la salle de bain. Pourtant, plusieurs détails peuvent être facilement oubliés.
Les surfaces et les équipements
☐ Dépoussiérer les plafonds et les angles des murs
☐ Retirer les éventuelles toiles d’araignée
☐ Nettoyer les interrupteurs
☐ Nettoyer les prises électriques sans les mouiller
☐ Dépoussiérer les radiateurs
☐ Nettoyer les portes et les poignées
☐ Essuyer les dessus de portes
☐ Dépoussiérer les luminaires
☐ Nettoyer les tringles à rideaux
☐ Essuyer les rebords de fenêtres
☐ Dépoussiérer les plinthes
☐ Nettoyer les placards et les étagères
☐ Retirer les traces légères sur les murs lorsque le revêtement le permet
Les interrupteurs, poignées et contours de portes sont particulièrement exposés aux traces de doigts. Utilisez un chiffon légèrement humide et un produit doux.
Les placards et rangements
Les placards doivent être entièrement vidés avant d’être nettoyés.
Pensez à :
- aspirer les miettes et la poussière ;
- nettoyer les étagères ;
- essuyer les portes ;
- nettoyer les poignées ;
- vérifier les angles ;
- laisser les placards ouverts afin qu’ils sèchent correctement.
Checklist complète de la cuisine
La cuisine est généralement la pièce qui demande le plus de temps. Les projections de graisse, les miettes et les dépôts peuvent s’accumuler dans des endroits peu visibles.
Les meubles de cuisine
☐ Vider tous les placards et tiroirs
☐ Aspirer les miettes
☐ Nettoyer l’intérieur des rangements
☐ Dégraisser les façades
☐ Nettoyer les poignées
☐ Essuyer le dessus des meubles hauts
☐ Nettoyer les plinthes des meubles
☐ Vérifier les coins et les charnières
Le plan de travail et la crédence
☐ Dégraisser le plan de travail
☐ Nettoyer la crédence
☐ Retirer les traces autour des prises
☐ Nettoyer les joints
☐ Vérifier les angles situés derrière les petits appareils
Utilisez un produit compatible avec le matériau du plan de travail. Le bois, le stratifié, la pierre naturelle et le quartz ne se nettoient pas nécessairement avec les mêmes produits.
L’évier et la robinetterie
☐ Nettoyer la cuve de l’évier
☐ Détartrer le robinet
☐ Nettoyer autour de la bonde
☐ Retirer les résidus dans l’égouttoir
☐ Faire briller la robinetterie
☐ Nettoyer le meuble situé sous l’évier
Les plaques de cuisson
☐ Retirer les graisses brûlées
☐ Nettoyer les contours des plaques
☐ Nettoyer les boutons de commande
☐ Dégraisser le mur ou la crédence à proximité
☐ Nettoyer les grilles et les brûleurs lorsqu’il s’agit d’une gazinière
Évitez les éponges abrasives sur les plaques vitrocéramiques ou à induction afin de ne pas les rayer.
Le four
☐ Retirer les grilles et les plaques
☐ Nettoyer les accessoires séparément
☐ Dégraisser l’intérieur du four
☐ Nettoyer la porte et la vitre
☐ Nettoyer les joints
☐ Essuyer les boutons et le bandeau de commande
☐ Retirer les miettes situées sous l’appareil lorsque cela est possible
Un four très encrassé peut demander plusieurs passages. Il est préférable de commencer son nettoyage tôt afin de laisser agir le produit.
La hotte
☐ Dégraisser l’extérieur
☐ Nettoyer le dessous de la hotte
☐ Retirer et laver les filtres métalliques
☐ Nettoyer les boutons
☐ Essuyer les surfaces voisines
Les filtres doivent être parfaitement secs avant d’être remis en place.
Le réfrigérateur et le congélateur
☐ Vider complètement les appareils
☐ Débrancher les appareils
☐ Dégivrer le congélateur
☐ Retirer les clayettes et les bacs
☐ Nettoyer chaque élément
☐ Désinfecter l’intérieur
☐ Nettoyer les joints de porte
☐ Essuyer l’extérieur
☐ Nettoyer le dessus et les côtés accessibles
☐ Laisser les portes entrouvertes après le nettoyage
Laisser un appareil fermé alors qu’il est débranché peut favoriser l’apparition de mauvaises odeurs.
Le lave-vaisselle
☐ Retirer les résidus alimentaires
☐ Nettoyer le filtre
☐ Essuyer les joints
☐ Nettoyer les paniers
☐ Nettoyer la porte intérieure
☐ Essuyer la façade et les boutons
Checklist de la salle de bain
La salle de bain doit être nettoyée et détartrée avec attention. Le calcaire est particulièrement visible sur les parois, les robinets et les joints.
La douche ou la baignoire
☐ Nettoyer le receveur ou la baignoire
☐ Détartrer les parois
☐ Nettoyer les rails de la cabine
☐ Retirer les cheveux dans l’évacuation
☐ Nettoyer la bonde
☐ Détartrer le pommeau de douche
☐ Nettoyer le flexible
☐ Essuyer la robinetterie
☐ Vérifier les joints
Une petite brosse permet d’atteindre les rails, les angles et les contours des joints.
Le lavabo
☐ Nettoyer la vasque
☐ Détartrer le robinet
☐ Nettoyer la bonde
☐ Essuyer le miroir
☐ Nettoyer le meuble sous vasque
☐ Vider et nettoyer les tiroirs
☐ Essuyer les poignées
Les murs et équipements
☐ Nettoyer le carrelage mural
☐ Dépoussiérer la ventilation
☐ Essuyer le sèche-serviettes
☐ Nettoyer les interrupteurs
☐ Dépoussiérer les luminaires
☐ Nettoyer les plinthes
Ne démontez pas une bouche d’aération sans savoir comment la remettre correctement en place. Un nettoyage extérieur et une aspiration douce sont généralement suffisants.
Checklist des toilettes
☐ Nettoyer et désinfecter la cuvette
☐ Détartrer le fond des toilettes
☐ Nettoyer sous le rebord
☐ Nettoyer l’abattant des deux côtés
☐ Nettoyer le réservoir
☐ Essuyer le bouton de chasse
☐ Nettoyer le pied des toilettes
☐ Nettoyer le mur situé autour
☐ Désinfecter la poignée de porte
☐ Laver le sol
Pensez au pied de la cuvette et aux fixations, qui sont souvent oubliés lors d’un nettoyage rapide.
Nettoyer les vitres, fenêtres et encadrements
Des vitres propres apportent immédiatement davantage de luminosité et améliorent l’impression générale du logement.
La checklist comprend :
☐ Nettoyer la face intérieure des vitres
☐ Nettoyer la face extérieure lorsqu’elle est accessible en sécurité
☐ Essuyer les encadrements
☐ Nettoyer les poignées
☐ Dépoussiérer les rails
☐ Nettoyer les rebords de fenêtres
☐ Essuyer les éventuelles grilles d’aération
☐ Nettoyer les volets accessibles
Pour limiter les traces, évitez de nettoyer les vitres lorsqu’elles sont directement exposées au soleil. Le produit peut sécher trop rapidement.
Lorsque le logement possède de nombreuses baies vitrées, des vitrages en hauteur ou une véranda, notre prestation de nettoyage de vitres à Martigues permet de traiter ces surfaces avec un matériel adapté.
Ne pas oublier les portes, poignées et interrupteurs
Ces éléments sont manipulés quotidiennement et accumulent rapidement des traces.
Nettoyez :
- la porte d’entrée ;
- les portes intérieures ;
- les poignées ;
- les contours des poignées ;
- les interrupteurs ;
- les prises accessibles ;
- les digicodes intérieurs éventuels ;
- les poignées de placards ;
- les boutons des appareils électroménagers.
Utilisez peu d’eau à proximité des installations électriques.
Aspirer et laver tous les sols
Le nettoyage des sols doit être réalisé à la fin, une fois toutes les poussières et salissures tombées.
Pour les sols durs
☐ Aspirer soigneusement
☐ Insister dans les angles
☐ Aspirer le long des plinthes
☐ Retirer les taches localisées
☐ Laver avec un produit adapté
☐ Laisser sécher sans marcher sur la surface
Pour les moquettes
☐ Aspirer lentement dans plusieurs directions
☐ Insister sous les anciens emplacements de meubles
☐ Traiter les taches avec un produit compatible
☐ Nettoyer les bordures et les angles
Pour le parquet
Utilisez un produit adapté au type de parquet et une serpillière bien essorée. Un excès d’eau peut abîmer le bois ou s’infiltrer entre les lames.
Vérifier les extérieurs et les annexes
Lorsque le logement possède un balcon, une terrasse, une cave ou un garage, ces espaces doivent également être vidés et nettoyés.
Balcon ou terrasse
☐ Retirer tous les objets
☐ Ramasser les feuilles et les déchets
☐ Balayer le sol
☐ Nettoyer les garde-corps accessibles
☐ Vider les évacuations visibles
☐ Essuyer les rebords
Cave ou garage
☐ Retirer les affaires personnelles
☐ Balayer ou aspirer
☐ Retirer les déchets
☐ Vérifier les étagères
☐ Nettoyer les traces évitables
Les détails souvent oubliés lors d’un nettoyage de fin de bail
Avant de considérer le logement comme terminé, contrôlez ces éléments :
- le dessus des portes ;
- les plinthes ;
- les rails des fenêtres ;
- les interrupteurs ;
- les poignées ;
- les bouches d’aération ;
- le dessus des placards ;
- les joints du réfrigérateur ;
- le filtre du lave-vaisselle ;
- le filtre de la hotte ;
- les dessous d’équipements accessibles ;
- les angles derrière les portes ;
- les rebords de fenêtres ;
- les traces autour des prises ;
- les siphons et bondes ;
- les luminaires ;
- les radiateurs.
Ce sont souvent ces petits détails qui différencient un nettoyage rapide d’un véritable nettoyage de fin de location.
Combien de temps prévoir ?
Le temps nécessaire dépend de plusieurs éléments :
- la superficie du logement ;
- son niveau d’entretien ;
- le nombre de pièces ;
- la présence d’équipements électroménagers ;
- la quantité de calcaire ;
- l’état du four et de la cuisine ;
- le nombre de fenêtres ;
- la présence d’un balcon ou d’une terrasse ;
- le nombre de personnes disponibles.
Un studio régulièrement entretenu peut être nettoyé en quelques heures. Une maison ou un appartement très encrassé peut nécessiter une journée complète, voire davantage.
Il est donc préférable de ne pas attendre la veille de l’état des lieux pour commencer.
Quand faire appel à une entreprise de nettoyage ?
Faire appel à une entreprise peut être pertinent lorsque :
- le logement est très sale ;
- la cuisine est fortement encrassée ;
- les sanitaires sont très entartrés ;
- vous manquez de temps ;
- vous habitez déjà loin du logement ;
- le bien possède une grande superficie ;
- l’état des lieux est proche ;
- de nombreuses vitres doivent être nettoyées ;
- le logement doit être rapidement remis en location ;
- vous êtes propriétaire ou gestionnaire de plusieurs logements.
Une prestation professionnelle permet de confier les tâches les plus longues à une personne équipée et habituée à traiter ce type de situation.
Cleaneb intervient à Martigues et dans les communes voisines pour réaliser un nettoyage complet de fin de bail, adapté à l’état du logement et aux surfaces à traiter.
La vérification finale avant de rendre les clés
Une fois le nettoyage terminé, effectuez une dernière visite du logement comme si vous le découvriez pour la première fois.
Ouvrez les portes, les placards et les appareils. Regardez les surfaces à la lumière naturelle et vérifiez les pièces sous différents angles.
Contrôlez une dernière fois :
☐ La cuisine et les appareils électroménagers
☐ La salle de bain et les sanitaires
☐ Les vitres et les encadrements
☐ Les placards et les tiroirs
☐ Les sols et les plinthes
☐ Les interrupteurs et les poignées
☐ Le balcon, la cave ou le garage
☐ L’absence de déchets et d’effets personnels
☐ L’absence d’eau stagnante
☐ L’absence de mauvaises odeurs
Prenez également quelques photographies du logement propre et vide avant de remettre les clés. Elles permettent de conserver une trace de son état au moment de votre départ.
Besoin d’un nettoyage de fin de bail à Martigues ?
Vous devez rendre prochainement un appartement ou une maison et vous manquez de temps pour réaliser l’ensemble de cette checklist ?
Cleaneb prend en charge le nettoyage de fin de bail à Martigues et dans les communes environnantes. La prestation peut notamment inclure le dépoussiérage, le dégraissage de la cuisine, le détartrage des sanitaires, le nettoyage des placards, l’entretien des sols et le lavage des vitres accessibles.
Décrivez la superficie du logement, son état général et la date de votre état des lieux depuis notre formulaire de demande de devis. Vous recevrez une estimation adaptée à votre besoin, gratuitement et sans engagement.
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